ホーチミン含むベトナム国有宝くじ会社、巨額不動産を空き家放置

ベトナムの国有宝くじ会社が、数千ルオンの金（約数兆ドン相当）を投じて取得した不動産を空き家にしたまま放置していることが明らかになりました。ビンロン省の監察局が公表した調査結果によると、ベンチェー省、ビンロン省、チャービン省の各宝くじ会社で、貴重な資産が非効率に管理されている実態が判明。VnExpressが報じました。

国有宝くじ会社の不動産管理問題が浮上

ビンロン省監察局は、2019年初頭から2025年7月1日までの期間における、国有100%出資のベンチェー、ビンロン、チャービン各省の宝くじ会社における不動産管理・利用に関する専門調査結果を発表しました。この調査により、多くの高価値資産が効果的に活用されていない実態が浮き彫りになりました。

ベンチェー省：ホーチミンの高層ビルを遊休化

ベンチェー省宝くじ会社は、ホーチミン市508 アウコー通りに位置する10階建てビルを所有しています。このビルが建つ土地は2003年に6,560ルオンの金（約487億ドン、約2億9,220万円）で購入され、その後1,100億ドン（約6億6,000万円）をかけて建設され、2023年9月から使用が開始されました。しかし、承認された賃貸計画にもかかわらず、6フロア（4,758平方メートル）が空室のまま放置されており、わずか4フロアしか利用されていません。さらに、1995年に340ルオンの金（約25億2,000万ドン、約1,512万円）で購入されたグエン・ティエウ・ラー通りの取引所も、手続きの問題で現在まで土地使用権証明書が発行されていない状況です。これは、東南アジア諸国で時折見られる複雑な行政手続きや土地登記の問題を示唆しています。

ビンロン省：用途不明の空き家が点在

ビンロン省宝くじ会社は13の施設を管理しており、そのうち6つがホーチミン市内に集中しています。特に、2020年に416億ドン（約2億4,960万円）で購入されたアンラック区7B通りの隣接する4軒の家屋は、現在空き家となっており、投資計画に沿った目的で利用されていません。一部は個人によって私的に使用されているケースもあり、国有資産の管理体制に重大な問題があることを示しています。

チャービン省：老朽化の危機に瀕する空き家

チャービン省宝くじ会社も同様の問題を抱えています。ホーチミン市ベンタイン区ブイ・ティ・スアン通りにある273平方メートルの家屋は、2024年末から空き家状態が続き、老朽化の危険性が高まっています。これは、政府所有の土地や建物の管理において、維持管理の責任が不明確である可能性を示唆しています。

監査結果と改善勧告

監察局は、これらの企業における節約と浪費防止の取り組みが「不十分」であると結論しました。多くの不動産が活用されず、資産損失のリスクをはらんでいると指摘しています。ビンロン省人民委員会委員長に対し、2019年から2025年までの期間の各社指導部の責任を検討し、遊休不動産の配置・処理計画を早期に承認し、効率的な活用を図るよう勧告しました。これは、ベトナム政府が近年力を入れている汚職防止と行政改革の一環と見られます。

ベトナム宝くじ事業の莫大な利益と背景

宝くじ事業は、特に南部地域で非常に高い収益を上げています。2025年には、南部地域の21の宝くじ会社が合計で155兆5,000億ドン（約9,330億円）以上の売上を達成し、国家予算に約52兆ドン（約3,120億円）を納付、税引き前利益は20兆ドン（約1,200億円）を超え、前年比11%増を記録しました。この莫大な利益にもかかわらず、国有資産の管理がずさんであることは、ベトナム経済の成長と並行して、効率的なガバナンスと透明性の確保が課題であることを浮き彫りにしています。