ベトナム北部ニンビン省の老朽化した集合住宅で、多数の住民が危険と隣り合わせの生活を強いられています。特にホアン・バン・トゥー通りに位置する築80年以上の建物は、建設業界の評価で最高レベルの危険度Dに指定されており、住民は不安な日々を送っているとVnExpressが報じました。
老朽化が深刻なチャン・ダン・ニン通りの集合住宅
ニンビン省ナムディン区のチャン・ダン・ニン通りに建つ1978年築の5階建て集合住宅は、現在、多くの箇所が破損し、壁にはひびが入り、設備も老朽化が進んでいます。ニンビン省は、この建物を2026年から2030年の改修計画に含めていますが、それまでの間、住民は危険な環境での生活を余儀なくされています。
省の統計によると、ナムディン区には公共資産に属する29棟の古い集合住宅があり、その大半は1970年以前に建設されたもので、深刻な老朽化が進行しています。これは、ベトナムの急速な都市化と経済成長の陰で、長年にわたる住宅インフラの課題が浮き彫りになっている現状を示しています。
ホアン・バン・トゥー通り207番地の危機
ナムディン区のホアン・バン・トゥー通り207番地の集合住宅もまた、深刻な老朽化に見舞われています。2階と3階の床を支える多くの木製梁は長年の使用で腐り果て、階段は著しく沈下し傾いています。住民たちは一時的に木の柱や竹で支えをしてしのいでいますが、人が通るたびに建物が揺れ、軋む音を立てるため、常に不安を感じています。
この207番地の集合住宅には現在16世帯、45人が暮らしています。壁は黒カビに覆われ、漆喰は剥がれ落ち、屋根や手すりからは錆びた鉄骨がむき出しになっています。省は2021年から2030年の住宅開発計画に基づき、181番地と207番地の住民のために住居を確保し、老朽化した建物を改修する予定ですが、プロジェクトの実施を待つ間、多くの世帯が引き続き危険な家屋での生活を強いられています。
暗闇に包まれた生活と危険度最高レベルD
ホアン・バン・トゥー通り207番地の2階へ続く通路は常に暗く、住民は移動のたびにライトを使って足元を照らさなければなりません。また、すぐ近くにあるホアン・バン・トゥー通り181番地の集合住宅も、多くの住民が暮らす中で深刻な老朽化が進み、安全上のリスクを抱えています。
この建物は1940年に建設され、建設業界の評価で最も危険なレベルである「危険度D」に分類されています。建物の入り口は狭く湿気ており、一人しか通れないほどです。頭のすぐ上には電線が複雑に絡み合い、壁の多くは剥がれ落ち、1階から屋根まで続くひび割れが見られます。
住民たちの切実な声
181番地の集合住宅に60年以上暮らすチャン・ズイ・フンさん（67歳）は、3世代5人で35平方メートルの狭いアパートで生活しています。部屋は物で溢れかえり、ほとんど通路がない状態です。フンさんは「生活は狭苦しく息苦しく、まるで苦行のようだ。夏は特に蒸し暑い」と語ります。
フンさんの娘であるチャン・ティ・トゥー・ハンさんも、結婚して子供を産んだ後、困難な状況から実家に戻り、さらに手狭になった中で暮らしています。フンさんは狭すぎるアパートに小さなロフトを増築し、手作りの竹製はしごで上り下りしています。わずか2平方メートルのロフトは日中でも電気をつけなければならないほど暗いといいます。
181番地の集合住宅には現在、23世帯40人以上が暮らしています。フンさんは「雨が降るたびに家中に雨漏りし、バケツを置いて水を受け止めなければならない。ある日は寝る時にレインコートを着ることもある」と話し、新しい住居への移転を強く願っています。
同じく181番地の2階で暮らすグエン・ティ・ザウさん（72歳）は、27年前に当時としては非常に高額な8.5タエルの金（約320グラム相当）で購入した20平方メートルにも満たないアパートで息子と暮らしています。ザウさん一家や周辺の世帯の台所は仮設で囲まれ、物が散乱しており、火災の危険性も潜んでいます。
207番地の2階で40年以上を過ごすファム・ティ・ズンさん（69歳）姉妹は、未婚で互いに支え合って暮らしています。3階の床は崩落し、屋根もひどく損傷しているため、大雨が降るたびに部屋は雨漏りします。雨漏り対策として、姉妹は防水シートを張り、バケツで水を受けています。「嵐が来るたびに避難しなければならない。一生涯、雨が降っても安心して眠れる丈夫な家が欲しいと願っている」とズンさんは語りました。
妻を亡くし、子供のいないチャン・ディン・トゥーさん（69歳）は、207番地の2階にある10平方メートル余りのアパートで一人暮らしをしています。日中はシクロ（自転車タクシー）の運転手として働き、道端の木の下で寝ることが多く、夜になって初めて熱気のこもるセメント板屋根の部屋に戻ります。
トゥーさんのアパートの向かいには、安全を懸念して鍵を閉めて別の場所に引っ越した世帯が多くあります。残っているのは主に一人暮らしの高齢者や、家賃を払う余裕がないほど困窮している人々です。181番地と207番地の集合住宅は、いずれも1940年代に建設され、構造安全性の面で最高の危険度レベルDに指定されています。
今回のニンビン省の老朽化集合住宅のニュースは、ベトナムの急速な都市化と経済成長の裏側にある構造的な課題を浮き彫りにしています。ホーチミン市やハノイ市といった大都市圏では住宅価格が高騰し、高層マンションが次々と建設される一方で、多くの地方都市や旧市街では、今回のケースのように老朽化した公共住宅が放置され、中低所得者層が危険な環境での生活を強いられています。都市インフラの整備が経済成長に追いつかず、特に貧困層向けの住宅供給が不十分な現状が、こうした問題の根底にあると言えるでしょう。
ベトナムの都市部における住宅事情は、観光客や外国人居住者が見る華やかな側面とは異なる現実を抱えています。新築物件の賃料が高騰する中、多くの地元住民は、歴史あるが老朽化した建物での生活を強いられています。この問題は、単なる老朽化に留まらず、社会的な格差や都市開発の優先順位といった、より深い課題を反映しています。ベトナムを訪れる際には、こうした都市の多様な側面にも目を向けることで、より深くその社会を理解するきっかけとなるでしょう。
- チャンアン複合景観（Tràng An Scenic Landscape Complex）：ニンビン省の世界遺産。石灰岩のカルスト地形と水路が織りなす絶景が楽しめるボートツアーが人気です。
- タムコック-ビックドン（Tam Cốc-Bích Động）：ニンビン省の「陸のハロン湾」として知られ、水田の中を小舟で進む体験ができます。
- ホアルー古都（Hoa Lư Ancient Capital）：10世紀にベトナムの首都が置かれた歴史的な場所で、ディン・ティエン・ホアン帝とレ・ダイ・ハン帝を祀る廟があります。
