カントー市、余剰公有資産の処理遅延が深刻化

ベトナム・カントー市で組織再編に伴う余剰公有不動産の処理が大幅に遅れており、国家資産の無駄遣いが懸念されています。市人民委員会は684件の処理計画を承認したものの、法的不備や管轄問題により、多くの地方自治体で対応が滞っているとVnExpressが報じました。

カントー市、数百件の余剰公有資産処理が停滞

ベトナム南部メコンデルタ地方の中心都市であるカントー市では、組織再編に伴う余剰公有不動産の処理が課題となっています。3月初旬までに市人民委員会は、684件の公有施設および土地の処理計画を承認しました。このうち78件は中央政府機関から移管されたもので、市が管理・利用・開発を進めることになっています。

計画では、市の土地開発センターが、合併後の各省庁の旧庁舎を含む137件の施設と中央政府から移管された施設を管理・処理・開発する予定です。また、1件の施設は財政局に移管され、管理・利用されます。残りの546件の余剰不動産は、地方の権限と公有財産の利用効率向上を図るため、新しい行政区画に基づき各コミューン（村）・区人民委員会に引き渡されることになっています。

遅れる処理進捗と受け入れの困難

しかし、処理の進捗は非常に遅れています。現在までに、ダイタイン、チュンニャット、チャウタイン、ミートゥー、ライホアの5つのコミューン・区から、わずか25件の施設と土地に関する処理計画が提出されたに過ぎません。他の多くの地方自治体では、まだ処理計画が完了していません。

余剰公有資産の受け入れ自体も多くの困難に直面しています。財政局は96件の施設を土地開発センターに引き渡す調整を行いましたが、同センターが完全に受け入れたのは49件にとどまっています。残りの施設はまだ測量や現状確認の途中にあります。

主な原因は法的不備と管轄問題

この遅延の主な原因は、土地、建物、設備に関する法的書類の不備にあります。多くの施設で現状や資産価値を確定するための基礎情報が不足しているため、処理が進んでいません。また、一部の移管対象施設が土地開発センターの管轄外であるため、処理においてさらなる問題が生じています。これは、ベトナムにおける複雑な土地法制や、中央政府と地方自治体の財政関係（特に資産管理の権限）が絡む構造的な課題を示唆しています。

カントー市書記、処理加速を強く指示

5月15日の会議で、カントー市党委員会書記のレー・クアン・トゥン氏は、組織再編後の余剰公有資産の管理、整理、効率的な活用が、国家資産の無駄遣いや損失を防ぐために特に重要な任務であると強調しました。トゥン氏によると、特に旧ハウザン省やソンチャン省地域を含む多くの地方を視察した結果、再編後の多くの庁舎や土地が依然として効果的に活用されておらず、処理が遅れれば無駄になるリスクが高いと指摘しています。

中央政府の要請に基づき、カントー市は余剰公有資産の処理計画を6月30日までに完了させ、整理・処理自体は12月31日までに完了させることを目指しています。トゥン氏は「関係機関は資産の再調査、計数、分類を行い、各種類と実際の状況に適した処理計画を策定する必要がある」と述べ、迅速な対応を求めました。

現実的な利用計画の策定を

さらに、カントー市書記は、余剰資産の処理は実際の利用ニーズと結びつけるべきであり、機械的な適用を避けるべきだと注意を促しました。多くの旧庁舎は特殊な構造をしており、医療や教育目的への転用が難しい場合があります。そのため、より適切な活用方法を検討する必要があるとしています。これは、ベトナムの都市計画や不動産開発における柔軟性の欠如、および地方自治体が抱える予算や専門知識の限界を浮き彫りにしています。

なお、カントー市はソンチャン省とハウザン省との合併後、中央直轄市となり、103のコミューン・区、面積は6,360平方キロメートル以上、人口は約420万人に達し、メコンデルタ地方で3番目、全国で19番目の規模となっています。この大規模な行政区画変更も、資産処理の複雑さに拍車をかけていると考えられます。